Grands projets urbains

Tout savoir sur: les Zones d’Intérêt Régional (ZIRs), les réserves foncières, la densification, la coopération interrégionale, les Zones Levier, la transversalité, la planification urbaine, le Plan de Développement International (PDI), l’Agence de Développement Territorial (ADT), ...

Stadsproject Wet - Bral dient bezwaarschrift in: "Beter, maar nog niet goed genoeg"

De Brusselse regering heeft werk gemaakt van een nieuwe versie van de voorschriften voor de Wetstraat. Het gaat om een verbetering, maar we blijven toch op onze honger zitten: geen woord over mobiliteit, niks over vermenging van functies en geen maatregelen om een vermenging van functies te garanderen of rond de onvermijdelijke werfhinder. Bral is het niet eens met hoe de regering de Wetstraat ziet, en diende daarom een bezwaarschrift  in. 

NEO : geld is het belangrijkste criterium voor de invulling van de openbare ruimte !

Gepost in Grands projets urbains op 22 Mars 2013

Het Interregionaal platform voor een duurzame economische ontwikkeling heeft een analyse gemaakt van de selectiecriteria in het lastenboek van de kandidaat-investeerders voor de bouw van het NEO-shoppingcentrum op de Heizel. De resultaten van deze analyse zijn ontnuchterend : van de 250 punten die de jury toekent aan de kwaliteit van het project, hebben er 130 betrekking op juridische en financiële criteria. Of anders gesteld : het doorslaggevende argument voor de toekenning van de opdracht is de netto opbrengst die de investeerder aan de Stad Brussel voorstelt.

De Brusselse Richtschema's: waar liep het fout?

Bijna 10 jaar geleden waren de richtschema’s de Brusselse hoop in bange dagen op een betere planning van haar zogeheten strategische zones. Gedaan met duizend en één instanties die naast (en tegen) elkaar werken! Deze keer zouden bewoners ook inspraak krijgen bij het uittekenen van de grote lijnen, in plaats van te moeten reageren op een concreet plan. En toch liep het fout. In een scherpe evaluatietekst legt Bral vandaag de pijnpunten van dit planningsinstrument bloot. De aanbevelingen zijn zeker bruikbaar voor de nieuwe planningsprocessen van grote zones die vandaag in Brussel worden uitgedacht en toegepast. 

De Heizel aanbesteed

Begin mei 2012 keurde de (toenmalige) gemeenteraad van de Stad Brussel twee openbare aanbestedingsprocedures goed voor de ontwikkeling van de Heizel. Eén voor de ontwikkeling van een congrescentrum en een hotel en één voor een nieuw shoppingcenter van 72.000 m², 500 nieuwe woningen en 20.000 m² kantoren. Zeven consortia stelden zich kandidaat voor de tweede aanbesteding, drie werden weerhouden. Zij hebben nu een jaar om hun ontwerp in te dienen.

Noordwijk: de geschiedenis herhaalt zich

Eerder in het najaar (2011) hadden we al gehoord dat diensten van de FOD Justitie naar de Noordwijk trekken. Ze zullen 7.600 m² huren in het Waterside gebouw aan de Willebroekkaai. Het gaat om een nieuwbouw die al sinds 2006 leeg staat. De geschiedenis herhaalt zich: overheidsdiensten zorgen dat de huurgelden van nieuwe kantoorgebouwen toch nog binnenkomen en dat de privé-investeringen alsnog de moeite lonen.

Stadskanker RAC: hoe lang nog?

Het Rijksadministratief Centrum (RAC) is vandaag een stadskanker van jewelste. Eén van de gebouwen op de site wordt dan wel klaargemaakt om de kantoren van de Federale Politie te huisvesten en de eerste appartementen zijn vergund, maar de toekomst van het grootste deel van de site is nog altijd onduidelijk. Onenigheid tussen Gewest en Stad Brussel ligt aan de basis.

Persbericht: "Geen Uplace Machelen, dan ook geen milieuattest voor Just Under the Sky Brussel"

Gepost in Grands projets urbains op 29 Novembre 2011

Vakbonden, stads- en milieuverenigingen, patrimonium- en zelfstandigenorganisaties en buurtcomités uit Brussel en Vlaanderen vragen dat de Brusselse regering geen milieuattest aflevert voor het shoppingcenter Just Under the Sky aan de Van Praetbrug. Dat de Brusselse regering officieel tegen de komst is van Uplace in Machelen, is ongeloofwaardig als ze op hetzelfde moment een gelijkaardig shoppingproject als Just Under the Sky blijft verdedigen.

Geen 3 shoppingcentra! Wat dan wel?

Gepost in Grands projets urbains op 1 Septembre 2011

 

De discussie  over de drie shoppingcentra in en vlak buiten Brussel blijft hevig woeden. Freddy Thielemans (Stad Brussel) bevestigde onlangs de ambitie om op de Heizel een reuzachtige 'handelswijk' neer te poten en zowel Bart Verhaeghe (Uplace) als Carl Mestdagh (Just Under the Sky) blijven de volle politieke steun genieten. Bral wil geen shoppingcentra, maar wat willen we dan wel op de Heizel, naast het viaduct van Vilvoorde en aan de Van Praetbrug?

Delta: de felbegeerde bruid uit het zuiden

Gepost in Grands projets urbains , in Europe , in Développement urbain durable op 1 Septembre 2011

De voormalige NMBS-terreinen (kortweg: Delta) naast het VUB /ULB-hoefijzer prikkelen de fantasie. Niet alleen hangt  er een flou artistique rond hun toekomst, ze laten zich ook nog eens moeilijk zien. Bral trok deze zomer zuidwaarts, op expeditie naar de mysterieuze Delta-driehoek en kwam met nieuwe inzichten terug. "Zolang er geen duidelijkheid is over de komst van de EU-commissie heeft verdere plannenmakerij weinig zin."

Groen licht voor Just Under the Sky: verenigingen en bewoners reageren

 

Op 28 juni gaf de overlegcommissie van de Stad Brussel een positief advies voor de inplanting van een uit de kluiten gewassen winkelcentrum op de oude kachelfabriek van Godin (naast de Van Praetbrug). De talrijke argumenten van verenigingen en bewoners tegen dit project werden hierbij in de wind geslagen en kregen geen beargumenteerd weerwerk. De argumenten van dit platform, het advies van de overlegcommissie zowel als een recente brief aan de betrokken politici vind je als bijlage.

 

Pages

S'abonner à Grands projets urbains